Koncepcja zakłada budowę jednego lub kilku pięciokondygnacyjnych budynków z apartamentami hotelowymi i mieszkalnymi oraz lokalami usługowymi. Inwestycja zostanie zrealizowana w sąsiedztwie przystani jachtowej Marina Gdynia, Akwarium Gdyńskiego, plaży miejskiej oraz portu, z widokiem na kultowe okręty ORP Błyskawica i Dar Pomorza. Budynki powstaną na wymagającej rewitalizacji działce o powierzchni 9,2 tys. m kw., na której obecnie działają punkty usługowo-handlowe.
Finansowanie inwestycji w formie emisji obligacji wartosci 38 mln zł zostało pozyskane we współpracy z Grupą Upper Finance.